普通の不動産会社とどう違うのですか？

弊社は「再建築できない不動産」や「築古の建物の不動産」のほか「ワケあり物件」などの 一般に「買い手がつきにくい不動産」を専門に買取りしている不動産会社です。
買い取らせていただいた不動産は、「不動産再生ファンド」や「個人投資家」などにより活用されます。

買取と仲介の違いは何ですか？

仲介は、広告（チラシ・インターネットなど）活動により売却する方法です。
【メリット】買い手が見つかった場合は、「相場での売買」になるケースが多いです。
【デメリット】「時間が掛かる」場合があります。「仲介手数料」が発生します。
買取は、不動産会社が直接現金で買い取ります。
【メリット】「スピード決済＝即現金化」が可能です。「仲介手数料」が掛かりません。
【デメリット】買取価格は「相場より安くなる」場合があります。

どうして「売れない不動産」を買い取ってもらえるのですか？

「売れない不動産」は、そのままでは利用できないケースがほとんどです。
買い取らせていただいた不動産は、自社での活用のほか「不動産再生ファンド」や「個人投資家」などと共に、 大規模なリフォームをしたり、活用方法を変更することで、その不動産の有効活用を行います。

建物内に家具などが残ったままですが、そのまま買い取っていただけますか？

建物内に残置物（動産類）が残っている状態でも、そのまま買い取らせていただきます。
お片付けなども不要です。現状のままお引渡しください。

老朽化の激しい建物なのですが、更地にしてからの方が良いですか？

ぜひそのままの状態でお売りください。 再建築不可物件の場合、その場所に新しい建物が建てられませんので、 買取価格が大きく減少してしまう可能性もあります。更地にする前に一度、ご相談ください。

境界が不明確、隣地と境界のトラブルがありますが、買い取ってもらえますか？

「境界標がない」「測量図が無い」「隣地と境界トラブルがある」などの不動産も 現況のまま買取させていただきます。

見積や査定に費用は掛かりますか？

買取査定に費用がかかることはございません。
提示した買取価格にご納得がいただけず、契約に至らなかった場合でも費用は掛かりませんのでご安心ください。

買取価格はどのくらいで提示していただけますか？

最短24時間です。平均的にご相談当日から3日程度で提示させていただいております。

売却に必要な費用はありますか？

売買契約書の印紙代として5,000円から数万円程度。
売主様の住所変更登記が必要な場合はその費用として2万円前後となります。
いずれも、売買時に受領される金銭で精算が可能ですので、手出しのお金はありませんのでご安心ください。